Ceny nemovitostí neustále rostou, i přes to, že podmínky v rámci žádosti o hypoteční úvěry jsou přísnější. Od té doby se sice růst cen zpomalil, ale ne dostatečně na to, aby se úplně zastavil. Jestliže patříte mezi zájemce o byt v Praze, mohou se ceny lehce přehoupnout nad hranici 100 tisíc korun za metr čtvereční. Vzhledem k tomu, že v roce 2013 byla cena poloviční, je dost velká pravděpobonost, že ceny budou růst i nadále. Stejná slova prohlásili profesionálové z realitního oboru, kteří sdělili, že se jen tak zastavení cen nedočkáme.
Nemovitosti přesahují 100 tisíc korun za metr2
Přesně tak, zatímco v roce 2013 bylo možné pořídit lukrativní byt v Praze za částku například 2,5 milionů korun, dnes byste zaplatili téměř dvojnásobek. Jde pouze o teorii příkladu stejného bytu. Ceny bytu však developerské projekty nezastrašují. Dalo by se říct, že pravdou je opak. Meziročně se můžete dočkat v průměru 4,5 tisíc nových bytů. Mezi zájemci se tak nově najdou také zahraniční obyvatelé, kteří zde vidí obrovskou investiční příležitost.
Zájem o byty klesá, ale zájemci pořád jsou!
Zájem o nové byty meziročně o několik procent klesá, vliv na to nemají pouze neustále se zvyšující ceny nemovitostí, ale také přísnější podmínky hypotečního úvěru. Výhodou především hlavního města je docela nízká zaměstnanost. Díky tomu se developerské projekty mohou pyšnit úspěšnými prodeji. Dalším zajímavým segmentem je kategorie zahraničních obyvatel.
Bližší statistiky mluví jasně
Za pouhé druhé čtvrtletí se v České republice prodalo celkem přes 1 400 nových bytů. Jestliže jste si mysleli, že největší zásluhu na tomto čísle má Středočeský kraj, tak jste se mýlili. Překvapivě se na prvním místě s 360 byty umístil Jihomoravský kraj, dále pak Plzeňský a na bronzové příčce teprve Středočeský. Jak se budou ceny nemovitostí nadále vyvíjet však s přesností nelze určit. Pokud tedy patříte mezi zájemce, neměli byste s myšlenkou dlouho otálet.