Koupili jste si nedávno nemovitost, která má sloužit převážně k pronájmu? Jděte na to chytře a vyzkoušejte systém, který vám s celkovým průběhem pomůže. Na výběr máte dvě možnosti, buď to nemovitost pronajmou jednomu člověku nebo rodině a dále se už téměř o nic nestarat nebo věnovat nemovitosti více času a umístit ji na Airbnb. O tomto systému si povíme v následujících odstavcích více.
Možnost první? Komplikace!
První možností je pronajmout nemovitost dlouhodobě. Jde o nejoblíbeněji způsob pronájmu, pro který se rozhodne velké procento majitelů. Ačkoliv je tento způsob časově méně náročný, může se v budoucnu projevit jako chybný. Představte si, že vám daná osoba nebo rodina přestane z ničeho nic platit. Vyhnat je následně z bytu může být běh na dlouhou trať, a i přes to, že kauzu dáte k soudu, v konečném důsledku z nich nic nezískáte. Na několik měsíců jste tak odpojení od příjmu z pronájmu své vlastní nemovitosti.
Skvělé řešení se nabízí v pronájmu přes systém Airbnb. Tady je však potřeba počítat s časově větší investicí, protože se u vás nájemníci budou neustále střídat. Jde o krátkodobé pronájmy, které slouží zejména turistům nebo návštěvníkům. Na systému Airbnb si zájemce vyhledá nemovitost podle filtrace. Do ní může zadat jak lokalitu, tak například i cenu. Po vyjetí nabídky si vyberete svůj vysnění byt a poté se domluvíte s konkrétním majitelem na předání klíčů.
Výhody systému Airbnb?
Výhod je hned několik. Máte jistotu, že člověk u vás nebude po celou dobu. Systém Airbnb nabízí pronájem na dobu maximálně 30 dnů. Jde opravdu pouze o krátkodobé pronájmy, kromě toho máte jistotu v zaplacení. Musíte ale počítat s vyplacením provizí systému. Na druhou stranu si můžete přijít na mnohem vyšší částky než za dlouhodobý pronájem. Ceny zde totiž můžete nastavit ve výši, jako nabízí hotel. Máte tak stále jistotu, že o váš byt nebo rodinný dům bude zájem. Jestliže máte nemovitost v solidní části města, o zakázky nouzi mít nebudete.