Stavba plotu není jednoduchou záležitostí, jak se na první pohled může zdát. Na druhou stranu se nemusíte příliš obávat. Nejde o stejný proces, jako tomu je například u výstavby nového rodinného domu. U plotu se ovšem musíte na pár otázek zaměřit. Od stavebního povolení, až po různá omezení, která na vás číhají. V první řadě si budete muset zjistit, zda budete vyžadovat stavební povolení. Popřípadě si najít informace, co musíte udělat pro to, aby proces mohl být zahájen v nejkratším čase.
Co vyřídit při stavbě plotu k rodinnému domu?
I přes to, že se jedná o váš pozemek, nemůžete si na něm dělat co chcete. Alespoň ne tehdy, když neznáte stavební zákon. V něm se uvádí, že jisté vyřizování na vás čeká, jen je potřeba si uvědomit, do jaké kategorie zapadáte. Počítejte s tím, že se s největší pravděpodobností bude řešit, jestli je váš pozemek na stavbu plotu vhodný. To znamená, zda vaše stavba ničím nenaruší jakékoliv důležitosti, které se na daném místě nacházejí. Takovému to šetření se říká územní řízení. Jak už konec konců název napovídá.
Ještě nekončíme, připravte se!
Pak následuje tzv. stavební řízení. Tady už se řeší detaily konkrétní stavby. Jaké jsou technické možnosti a jak stavbu celkově provést. Jak jsme již jednou zmiňovali, u stavby plotu se nemáte čeho bát. Zde jsou zákony a pravidla poněkud volnější. Vysvětlili jsme si stavbu z pojmu zákona, pojďme se podívat ale na realitu z pohledu stavby plotu.
Přichází úleva
Začneme dobrou zprávou, kterou je, že stavba plotu se neřadí do stavebního řízení, a tak nemusí být nikde ohlašována. Co se týče územního jednání, tam záleží na tom, jak bude váš plot ve finální části vypadat. V prvním odstavci jsme vám sdělili, že to nemusí být příliš snadný úkol. Pokud ovšem splníte jisté normy, vyhnete se i územnímu jednání. V těchto případech to pro vás naopak nebude příliš složitý proces. Jak by měl plot vypadat, jestliže nechcete procházet územním řízení? Neměl by být větší, než 2 metry. Tím se pochopitelně myslí výška plotu, nikoliv délka. Plocha, pozemek nebo zahrada musí patřit do kategorie zastavitelných ploch. V neposlední řadě nesmí být vedena v blízkosti komunikací.